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                                  百年淮海路全面焕新 上海广场独创“商办同圈”业态即将登场

                                   2020-09-04    137  

                                  中新网上海新闻610日电 上海广场作为2020年淮海商圈备受关注的存量改造项目,将于金秋如期面市,在淮海路商业的复苏浪潮中,以独创的商办同圈生态自循环模式,激活这条百年商业的时髦澎湃活力。

                                  即便是因疫情停摆的2020年初始,淮海商圈依旧释放出超强的商业联动势能。作为五五购物节最核心的线下分会场,以一场淮海红·五月欢乐淮海嘉年华,整合商旅文的全渠道资源,以线上小程序漫步游戏引流实体店社交购物乐趣,激发了线上线下协同的消费潜力,释放出淮海商圈源源不断的商业新生力,为消费复苏提振了信心。

                                  顺应百年淮海路这股不动声色的转型创新浪潮,上海广场也同样将在今年金秋迎来它的改造新生。而这场商业的重逢,既需与淮海路区域的时髦基因遥相呼应,满足摩登白领社群的社交需求;也需应和当下年轻潮流的社交互动体验。这便有了商办同圈的生态模式创新,以融合式的形态输出上海艺术文化的场域价值。

                                  上海广场将放弃传统纯商业零售运营模式,以大体量联合办公品牌的引入,由破而生形成自我循环的商业生态,由单一的零售功能中心转变为办公生活一体的价值体验地标。

                                  要达成由破而生的蜕变,首当其冲便是这份的决心。成立于1977年的佩里·克拉克·佩里建筑师事务所(简称:PCPA)则成为这场为上海广场担当建筑改造及室内设计的幕后操刀手。因设计了吉隆坡双子塔、香港国际金融中心、上海国际金融中心等标志性建筑,让PCPA享誉全球,斩获数百项国际知名奖项。

                                  溯源广场这一名称的历史意义,改造设计力图重塑城市公共核心的多样性、包容性和凝聚力。在上海广场淮海路沿龙门路的外立面,PCPA沿用了原建筑弧形立面,采用全玻璃幕墙配以渐变的丝网印刷釉点图案,虚实合一,不仅为办公提供了最大化采光和通透视线,同时兼具商业物业的标志动感。链接淮海路的商业入口也同样采用了高能见度通透感的门头,让室内空间场地自然地延展成城市公共功能的景观互动平台。这也正如在商办同圈的商业模型下,工作与生活变得边界模糊,切换更加自由。

                                  在金陵路侧的建筑外观,则将商办同圈的理念体现得更为明显。整体以雕塑形、折线体呈现,鳞次栉比的白墙高窗与对面的上海音乐厅相呼应,也同时让办公侧重区域更显和谐。错落的结构设计让共享空间拥有更开阔视野,借助露台还可实现体验的舒适度延伸。

                                  其次,的源动力并未止步在外立面的变化,内部商业与办公相结合的空间功能策略,让上海广场的设计充满更多城市公共空间的延伸性。螺旋上升的椭圆中庭围合出一个让人流连忘返、集合交流、探索、艺术、互动、共享等功能的综合空间,消化商业与办公共同的社交需求,成为生活与工作互为转变、社群塑造的契机。

                                  这便是上海广场破而新生的商办同圈,摆脱各层商业和办公空间固有的空间划分,以设计激活多样业态的交互可能性,成为淮海路城市公共空间的延伸。

                                  淮海路的共享办公已不在少数,甚至看起来趋于饱和,那么即便在空间设计上已做足考量的上海广场,又是如何在同质竞争中找到商办同圈的突破口,寻求社交空间的体验业态立足点呢?

                                  首先,区别于其他只是蚕食消化商业零售冷区的共享办公,上海广场则是以3-6层大面积空间的核心业态身份有规划地与商业进行匹配。由此,更多共享办公的产品线将同步呈现——不再只是零散工位的散售,也可以大面积或全区域整租,多产品得以有机灵活的组合,可以从简单工位,配套服务,甚至提供符合不同行业需求的特殊功能空间的产品衍生一应俱全。

                                  也正是基于这部分创意办公社群差异性、灵活性的客群导入,让上海广场1-2层的商业空间承载淮海白领的社交集聚功能,得以在工作之余,生活在侧,跳出正襟危坐的逼仄空间,放飞一会自在的体验,寻求公共场域与私人领地的微妙平衡。

                                  于是在上海广场,食味玩乐充斥在商业业态的社交互动中,既有原有的星巴克、麦当劳及华为等传统连锁品牌,增添专属定制的升级概念,放大淮海路特定的时髦元素;也将有各类美食——美式快餐、日料、西餐、创意中式料理等异国佳肴在这里和谐汇聚,各取所爱,用味蕾满足幸福感。。

                                  食味玩乐多业态,填充生活与工作之间的呼吸距离,这便是上海广场以社交定位寻求商办同圈的立足点。

                                  今年改造重生的上海广场在致敬淮海路百年繁茂的同时,也将在新青年与新文化的交叉口赋予更多商业社交功能,寻求人与社群、创新办公、生活价值重合的机会点,构造城市公共空间文化价值的商业新场域,为城市更新提供可续动力。(完)

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                                  •  标签:  

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